prodej pole 21 742 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Vranová U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Vranová LV č. 235 o výměře 21742 m² • Parcela č. 1301/19 - o výměře 159 m² (Orná půda) • Parcela č. 1625/22 - o výměře 179 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 720 - o výměře 1752 m² (Orná půda) • Parcela č. 721 - o výměře 140 m² (Orná půda) • Parcela č. 722 - o výměře 1917 m² (Orná půda) • Parcela č. 723 - o výměře 665 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/17 - o výměře 43 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/19 - o výměře 16223 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/5 - o výměře 394 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 736/5 - o výměře 270 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 826 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 21742 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-07-07-19
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 826 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 82.60 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
826 000 Kč
38 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.44 mil. Kč
1.09 mil. – 2.15 mil. Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
1.32 mil. · váha 76 %
Model z dat
1.93 mil. · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
1.66 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 826 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 23:24
Soubor několika pozemků (orná půda, vodní plocha, trvalý travní porost) přímo od vlastníka. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- přístupová cesta zajištěna přes pozemky obce
Dostupnost
- Zastávka
- 1352 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 5803 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 82.60 mil. → 826 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |