prodej pole 2 802 m²
Lázně Bohdaneč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 11/36 pole 2 802 m², Lázně Bohdaneč Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. Nabízíme Vám ke koupi pole v katastrálním území Lázně Bohdaneč, LV 341, 2452, 1153, 2550, 828, 2074, podíl 11/540 a 11/36 o výměře 2802 m². Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. LV 341, podíl 11/36 Parcela č. 1893/42 - o výměře 2074m² (Orná půda) Parcela č. 1893/43 - o výměře 2808m² (Orná půda) Parcela č. 1893/44 - o výměře 413m² (Orná půda) Parcela č. 1893/41 - o výměře 2055m² (Orná půda) Parcela č. 1893/12 - o výměře 7m² (Lesní pozemek) Parcela č. 1879/3 - o výměře 305m² (Vodní Plocha) Parcela č. 1879/4 - o výměře 334m² (Vodní Plocha) Parcela č. 1893/19 - o výměře 674m² (Ostatní plocha) Parcela č. 1893/69 - o výměře 58m² (Ostatní plocha) Parcela č. 1893/70 - o výměře 360m² (Ostatní plocha) LV 2452, podíl 11/540 Parcela č. 1893/50 - o výměře 552m² (Orná půda) Parcela č. 1893/51 - o výměře 273m² (Orná půda) Parcela č. 1879/7 - o výměře 37m² (Vodní Plocha) Parcela č. 1923/4 - o výměře 21m² (Ostatní plocha) LV 1153, podíl 11/540 Parcela č. 1893/76 - o výměře 41m² (Ostatní plocha) LV 2550, podíl 11/540 Parcela č. 1893/9 - o výměře 54m² (Lesní pozemek) Parcela č. 1840/39 - o výměře 20m² (Lesní pozemek) Parcela č. 1042/10 - o výměře 26m² (Vodní Plocha) LV 828, podíl 11/540 Parcela č. 1893/24 - o výměře 55m² (Ostatní plocha) LV 2074, podíl 11/540 Parcela č. 1893/14 - o výměře 172m² (Lesní pozemek) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací.
Parametry
- Cena
- 105 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 2802 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-04-25-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 105 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
197 383 Kč
rozpětí 148 380 – 492 093 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 540 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
188 080 · váha 40 %
Model z dat
187 180 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
238 170 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 188 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 253% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 187 180 Kč (rozpětí 104 711 Kč – 322 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 238 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1367 m (Srch, Hrádek)
- Nádraží
- 3185 m (Stéblová obec)
- Pardubice hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.50 mil. → 105 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |