Prodej pole 1024 m²
Sběř, Velešice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Velešice, v okrese Jičín, LV 73, o výměře 1024 m2.
Parcela č. 212 - o výměře 1024 m2
GPS: 50.32076, 15.426362
Zastupujeme přímé majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 212 - výměra 1 024 m² - hospodařící A G R O ŽLUNICE, a.s. hospodaří na 1 023 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 35 840 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1024 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
382 m
školka
1252 m
lékař
1307 m
pošta
1226 m
restaurace
8884 m
škola
1252 m
vlak
5366 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 840 Kč | +36.8 % |
| 24.08.2026 | 26 202 Kč |
Odhad reálné ceny
94 181 Kč
rozpětí 61 243 – 363 508 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 88 530 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
88 519 · váha 40 %
Model z dat
103 208 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
87 040 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 88 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 647% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 103 208 Kč (rozpětí 57 736 Kč – 177 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 87 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 840 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Sběř, Obecní úřad)
- Nádraží
- 5681 m (Smidary)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zdraženo 26 202 → 35 840 |
| 24.08.2026 | přidáno |