prodej pole 6 750 m²

Vrbatův Kostelec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Vrbatův Kostelec U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Vrbatův Kostelec LV č. 627 a podíl 1/2 na LV 405 o výměře 6750 m² L‌V 627, celek • Parcela č. 494/11 - o výměře 6342m² (Orná půda) LV 405, podíl 1/2 • Parcela č. 501 - o výměře 816m² (Orná půda) ‌ Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 299 000 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 6750 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-05-13-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	299 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	29.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

409 389 Kč

rozpětí 396 252 – 474 800 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 384 826 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 405 669 · váha 92 %

Model z dat 397 985 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 573 750 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 405 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 397 985 Kč (rozpětí 222 639 Kč – 685 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 573 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 739 m (Leštinka)
Nádraží: 1145 m (Vrbatův Kostelec)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 29.90 mil. → 299 000
24.08.2026	přidáno