prodej louky 4 665 m²

Kladruby nad Labem · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 louky 4 665 m², Kladruby nad Labem U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Kolesa a Žiželice nad Cidlinou LV č. 168 o výměře 3444 m², podíl 13/16 • Parcela č. 73/16 - o výměře 2200 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 73/67 - o výměře 507 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 80/10 - o výměře 1532 m² (Trvalý travní porost) LV č. 1084 o výměře 1104 m², podíl 3/4 • Parcela č. 1246 - o výměře 1472 m² (Trvalý travní porost) LV č. 1873 o výměře 117 m², podíl 1/6 • Parcela č. 1345 - o výměře 703 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky kromě parcel č. 73/16, 73/17 a 80/10. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 180 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 4665 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-02-03-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	180 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

360 004 Kč

rozpětí 246 336 – 680 801 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 338 404 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 227 870 · váha 86 %

Model z dat 363 030 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 227 870 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 363 030 Kč (rozpětí 203 085 Kč – 625 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1227 m (Újezd u Přelouče)
Nádraží: 6001 m (Nové Město nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.00 mil. → 180 000
24.08.2026	přidáno