prodej pole 5 181 m²

Třebařov · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 181 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Svitavy, konkrétně v katastrálním území Třebařov. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely. Pozemky se nacházejí v oblasti s dobrou dostupností a přírodními krásami v okolí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Třebařov: - Parcelní číslo 5276 (5181 m², 100% podíl, LV 468) Investice do pozemků představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilní hodnotu v čase. Ceny pozemků mají tendenci růst, což z nich činí výhodnou volbu pro budoucnost. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5276 - výměra 5 181 m² - hospodařící ŠKOLKY TŘEBAŘOV, s. r. o. hospodaří na 5 150 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 147 301 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 5181 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19348

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	147 301 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

546 758 Kč

rozpětí 429 247 – 766 902 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 513 953 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 455 876 · váha 77 %

Model z dat 1.05 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 440 385 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 455 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 584 649 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 440 385 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 147 301 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 648 m (Třebařov, dolní prodejna)
Nádraží: 1008 m (Krasíkov)
Pardubice hl. n.: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.73 mil. → 147 301
24.08.2026	přidáno