prodej stavebního pozemku 1 783 m²

Přívrat · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej prostorného stavebního pozemku v Přívratě 1 783 m Hledáte místo pro svůj vysněný domov, kde budete mít klid, prostor a krásnou přírodu na dosah? Pak je tento pozemek právě pro vás. Nabízíme rovinatý stavební pozemek o velikosti 1 783 m na kraji obce Přívrat. Lokalita je ideální pro všechny, kdo touží po soukromí a nechce bydlet v typickém satelitu. -klidné místo na okraji obce -ideální tvar pro stavbu rodinného domu i s doplňkovými stavbami -voda a elektřina na hranici pozemku -možnost řešení odpadů vlastní čističkou Přívrat je malebná vesnice obklopená přírodou, s výbornou dostupností do České Třebové, Litomyšle či Ústí nad Orlicí. Tohle je místo, kde se budete cítit jako doma vy i vaše děti. Pokud vás tento pozemek zaujal, tak mi zavolejte. 

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (1340 Kč/m²)
Pozemek: 1783 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Stašek Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0005

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.44 mil. Kč

rozpětí 2.28 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.39 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.25 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 340 Kč/m² → 2.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2283 m (Česká Třebová, Svinná, rozc.)
Nádraží: 2205 m (Dlouhá Třebová)
Pardubice hl. n.: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno