prodej pole 4 821 m²

Rudoltice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 14 465 m², Podíl 33 % o výměře 4 822 m² Hledáte investiční příležitost v malebné části České republiky? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Ústí nad Orlicí, konkrétně v katastrálním území Rudoltice u Lanškrouna. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, což ji činí ideálním místem pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Rudoltice u Lanškrouna: - Parcelní číslo 1210/16 (651 m², 17% podíl, LV 477) - Parcelní číslo 4137 (13814 m², 17% podíl, LV 1238) Investice do pozemků představuje stabilní způsob, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této oblasti vykazují stabilní trend, což z nich činí atraktivní volbu pro budoucnost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který Vám usnadní celý proces. Těšíme se na Vaši zprávu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4137 - výměra 13 814 m² - hospodařící Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o. hospodaří na 13 601 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 113 964 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 4821 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19364

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	113 964 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

454 932 Kč

rozpětí 374 135 – 621 781 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 427 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 433 464 · váha 79 %

Model z dat 594 557 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 409 785 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 433 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 594 557 Kč (rozpětí 332 604 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 409 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 113 964 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 540 m (Rudoltice, kovovýroba)
Nádraží: 1160 m (Rudoltice v Čechách)
Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.40 mil. → 113 964
24.08.2026	přidáno