Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2047 m²

Kopidlno · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek, územním plánem, určený k bydlení v klidné části obce Kopidlno, okres Jičín. Celková plocha pozemku činí 2047 m². Příjezd k nemovitosti je zajištěn po asfaltové a zpevněné vozovce. Veškeré inženýrské sítě jsou vedeny v silnici pod hranicí pozemku. Doprava je zde pohodlná díky blízkosti silnice, zastávky autobusu a vlakového nádraží. Tato lokalita nabízí ideální podmínky pro stavbu vašeho nového domova uprostřed zeleně s krásným výhledem do krajiny. Na parcele je vysázeno několik druhů jabloní, hrušky, meruňky, švestky, třešně, líska, vlašský ořech a několik druhů rybízu, což zajišťuje velmi bohatou úrodu a přírodní stín. Pár minut chůze od pozemku naleznete autobusovou zastávku, náměstí s obchody, restauracemi, lékárnou, poštou a doktorem. V blízkosti se nachází základní, mateřská i střední škola. Dobrá dostupnost do Jičína 15 minut, Poděbrad 30 minut a nebo na Hradeckou dálnici 25 minut. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.25 mil. Kč (1099 Kč/m²)
Pozemek
2047 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
stelar-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 30 m školka 422 m lékař 397 m pošta 19 m restaurace 139 m škola 119 m vlak 779 m

Odhad reálné ceny

2.71 mil. Kč
rozpětí 2.22 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 2.64 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.72 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.88 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 291 Kč/m² → 2.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
317 m (Kopidlno, náměstí)
Nádraží
1083 m (Kopidlno)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno