prodej pole 12 290 m²
Rudoltice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 36 872 m², Podíl 33 % o výměře 12 291 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy, která nejenže zajistí stabilní příjem, ale také ochranu před inflací? V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je investice do půdy jednou z nejrozumnějších voleb. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Rudoltice u Lanškrouna: - parc. č. 4515 - výměra 32 991 m² - parc. č. 4517 - výměra 3 881 m² Tyto pozemky se nachází v okrese Ústí nad Orlicí a představují skvělou příležitost pro zemědělce i investory. S rostoucími cenami zemědělské půdy se jedná o stabilní a výhodnou investici, která se v čase zhodnocuje. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4515 - výměra 32 991 m² - hospodařící Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o. hospodaří na 31 367 m² - parc. č. 4517 - výměra 3 881 m² - hospodařící Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o. hospodaří na 5 696 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 357 284 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 12290 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19500
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 357 284 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.73 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
875 835 Kč
rozpětí 686 735 – 1.18 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 823 285 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 45 km)
749 001 · váha 78 %
Model z dat
1.47 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 39 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 749 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 822 605 Kč – 2.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 357 284 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 972 m (Rudoltice, kovovýroba)
- Nádraží
- 1412 m (Rudoltice v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.73 mil. → 357 284 |
| 24.08.2026 | přidáno |