prodej pole 12 821 m²

Rudoltice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 38 464 m², Podíl 33 % o výměře 12 821 m² Hledáte investici, která vám přinese stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle pořídit si kvalitní ornou půdu v malebném okrese Ústí nad Orlicí? Pozemky v katastrálním území Rudoltice u Lanškrouna nabízejí nejen výborné podmínky pro zemědělství, ale také stabilně rostoucí ceny, které vám zajistí bezpečné zhodnocení vašich financí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Rudoltice u Lanškrouna: - parc. č. 4522 - výměra 24866 m² - parc. č. 4534 - výměra 13598 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4522 - výměra 24 866 m² - hospodařící Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o. hospodaří na 20 317 m² - parc. č. 4534 - výměra 13 598 m² - hospodařící Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o. hospodaří na 12 176 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 364 511 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 12821 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19501

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	364 511 Kč	-99.0 %
24.08.2026	36.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

910 949 Kč

rozpětí 739 893 – 1.21 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 856 292 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 777 199 · váha 79 %

Model z dat 1.58 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 777 199 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 885 433 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 364 511 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1300 m (Rudoltice, kovovýroba)
Nádraží: 1598 m (Rudoltice v Čechách)
Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 36.45 mil. → 364 511
24.08.2026	přidáno