Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 680 m²

Železnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pěkného stavebního pozemku na klidném místě v obci Železnice. Tento stavební pozemek se nachází na okraji obce a má krásný výhled na rybník a do okolí. Na pozemku jsou nově vybudovány přípojky elektřiny vody a kanalizace. Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (2632 Kč/m²)
Pozemek
680 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4311 m MHD 163 m školka 246 m lékař 246 m pošta 166 m restaurace 16 m škola 172 m obchod 4320 m vlak 1290 m

Odhad reálné ceny

1.96 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.34 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 1.98 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 905 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Železnice, škola)
Nádraží
1316 m (Železnice)
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno