Prodej pole 6010 m²

Kovač, Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Kovač

LV č. 174 o výměře 6010 m²
• Parcela č. 281/76 - o výměře 5860 m² (Orná půda)
• Parcela č. 281/89 - o výměře 150 m² (Vodní plocha)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 300 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 6010 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

MHD 86 m školka 952 m lékař 2133 m pošta 1059 m restaurace 116 m škola 2604 m vlak 426 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	300 000 Kč	-53.1 %
24.08.2026	640 000 Kč

Odhad reálné ceny

413 443 Kč

rozpětí 340 470 – 459 132 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 388 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 414 021 · váha 89 %

Model z dat 360 314 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 510 850 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 414 021 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 360 314 Kč (rozpětí 201 565 Kč – 620 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 510 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 300 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Kovač, zvonice)
Nádraží: 426 m (Kovač)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 640 000 → 300 000
24.08.2026	přidáno