prodej pole 1 500 m²

Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Ostrov u Lanškrouna, obec Ostrov Předmětem prodeje je pozemek o výměře 1 500 m² u obce Ostrov. V katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn po ostatní komunikaci. Pozemek se nachází nedaleko přírodního parku Lanškrounské rybníky. Vesnice Ostrov se nachází asi 6 km západně od Lanškrouna v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Významným turistickým a rekreačním cílem Lanškrouna je naučná stezka, která vede přírodním parkem, oblastí soustavy vodních ploch sedmi lanškrounských rybníků. Jedná se o součást příměstské rekreační zóny s areálem přírodního koupaliště u rybníka Dlouhý, s širokými možnostmi ubytování, vodních sportů i rybaření. Oblast Lanškrounských rybníků je také významným hnízdištěm vodního ptactva. Název katastrálního území je Ostrov u Lanškrouna. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 150 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00238

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	150 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	150.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

142 521 Kč

rozpětí 85 757 – 261 056 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 133 970 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 149 681 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 127 500 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 149 681 Kč (rozpětí 83 734 Kč – 257 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 127 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 150 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 150.00 mil. → 150 000
24.08.2026	přidáno