prodej pole 23 706 m²

Zářecká Lhota · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek 23.706 m², Zářecká Lhota, okr. Ústí nad Orlicí. Pozemek 23.706 m², který se nachází na okraji obce Zářecká Lhota, okr. Ústí na Orlicí. Jedná se o soustavu 3 pozemků vedených jako orná půda navazujících na bytovou zástavbu obce. Možnost prodeje i po částech. Přístup na pozemky přes obecní asfaltovou komunikaci. Pro více informací volejte manažera nabídky. 

Parametry

Cena: 6.99 mil. Kč (295 Kč/m²)
Pozemek: 23706 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SOUKUP & PARTNERS s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N07804

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.99 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	6990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč

rozpětí 2.01 mil. – 6.14 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 104 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.09 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.09 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 7.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 104% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 43 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno