Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 798 m²

Jičín, Popovice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek, sítě, komunikace, chodníky. V projektu Nové Popovice nabízíme 20 stavebních parcel o rozloze 800 až 1150 m2. U každého pozemku jsou připravené sítě – elektřina, voda, kanalizace a plynová přípojka. Samozřejmostí jsou dokončené příjezdové cesty, chodníky a veřejné osvětlení. Na prodaných parcelách zde již probíhá výstavba. Obec Popovice je vzdálená 3 km od města Jičín. Zde se nachází veškerá občanská vybavenost, ale také pracovní příležitosti v zavedených firmách. Sportovní, turistické i kulturní možnosti Českého ráje vás nepřestanou bavit. Je to oblíbený region pro rodiny s dětmi, ale také mimořádné dědictví. To vše máte "za chalupou." Pokud se potřebujete nejprve poradit o financování nemovitosti, náš odborný tým je připravený vám pomoct. V případě prodeje stávající nemovitosti jsme připraveni se o vše postarat. Prodej pozemků a následující servis zajišťují certifikovaní makléři dle normy ISO 17024.

Parametry

Cena
2.77 mil. Kč (3476 Kč/m²)
Pozemek
798 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vase-reality-cz

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 2178 m MHD 18 m školka 2311 m lékař 2035 m pošta 2706 m restaurace 2254 m škola 2464 m obchod 2296 m vlak 1689 m

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 2.84 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.77 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.77 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 473 Kč/m² → 2.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 990 347 Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.77 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
292 m (Popovice, odbočka Tuř)
Nádraží
1420 m (Vitiněves)
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
88 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno