prodej stavebního pozemku 1 218 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Šanov, 1218 m², Červená Voda Nabízím ke koupi stavební pozemek v pěkné části Šanova v Červené Vodě. Z pozemku je pěkný výhled do krajiny, je v blízkosti soukromé sjezdovky v Šanově, na sjezdovku Buková Hora je to autem 10 minut a na Dolní Moravu je to podobná vzdálenost. Kousek je vrch Jeřáb, či Suchý vrch. V okolí je velice pěkná příroda pro celoroční rekreaci. V blízkosti pozemku jsou taženy veškeré inženýrské sítě. Přesné trasy sítí lze doložit. Pro informaci k pozemku kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.42 mil. Kč (1990 Kč/m²)
Pozemek: 1218 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00733

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.42 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24238.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 3.73 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.81 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.90 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.42 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno