Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1420 m²

Zámostí-Blata · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi byste si postavili váš vysněný dům a hledáte nějaké unikátní místo? Právě jste ho našli. V malebné části obce Zámostí – Blata v samém srdci Českého ráje, na vás čeká krásný rovinatý pozemek o výměře 1 420 m², ideální pro život v klidu a harmonii s přírodou. Parcela má příjemnou jihozápadní orientaci, díky které si budete užívat slunce po celý den. Nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu podle vašich představ, ale i pro zahradu, pergolu, bazén nebo parkování. Na hranici pozemku je připravena vlastní elektrická přípojka. K dispozici je také hydrogeologický posudek, který řeší vsakování i možnost vybudování vlastní studny. Z hlediska územního plánu je zde možná výstavba rodinného domu odpovídající okolní zástavbě, tedy budovy s jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a sedlovou střechou. Lokalita je opravdu výjimečná. V blízkém okolí se nachází jen několik rodinných domů, jinak vás obklopují rozlehlé louky, lesy a samozřejmě slavné Prachovské skály, kam si můžete kdykoliv vyrazit na procházku, výlet nebo si jen užít chvíle klidu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost. Je zde autobusová zastávka, restaurace i sportovní areál s dětským hřištěm. Kompletní zázemí najdete v Jičíně, který je vzdálený pouhých 9 km. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mi zavolat a rád vám sdělím další informace a domluvíme si osobní prohlídku.

Parametry

Cena
2.45 mil. Kč (1725 Kč/m²)
Pozemek
1420 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
nemovitosti-s-radosti

Vybavení a sítě

doprava: Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 5424 m MHD 68 m školka 1961 m lékař 5216 m pošta 1832 m restaurace 1857 m škola 4445 m obchod 6173 m vlak 2230 m

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč
rozpětí 2.34 mil. – 3.12 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.45 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.49 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.38 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 725 Kč/m² → 2.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Zámostí)
Nádraží
2252 m (Mladějov v Čechách)
Pardubice hl. n.
109 min · 1 přestup
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno