Prodej sadu, vinice 2893 m²

Kopidlno · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Kopidlno

LV č. 1707 o celkové výměře 2893 m²
• Parcela č. 415/3 - o výměře 2876 m² (Ovocný sad)
• Parcela č. 415/4 - o výměře 17 m² (Zahrada)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 369 000 Kč (128 Kč/m²)
Pozemek: 2893 m²
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 30 m školka 422 m lékař 397 m pošta 19 m restaurace 139 m škola 119 m vlak 779 m

Odhad reálné ceny

327 389 Kč

rozpětí 305 943 – 397 986 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 307 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 338 737 · váha 81 %

Model z dat 275 081 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 286 291 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 338 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 275 081 Kč (rozpětí 153 884 Kč – 473 836 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 608 nabídek stejného druhu → 286 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 369 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 839 m (Kopidlno, náměstí)
Nádraží: 1119 m (Kopidlno)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno