prodej pole 12 576 m²

Městečko Trnávka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Bohdalov u Městečka Trnávky, obec Městečko Trnávka Předmětem prodeje jsou pozemky o celkové výměře 12 576 m² u obce Bohdalov. Jedná se o prodej převážně samostatných pozemků, které se nachází mimo intravilán obce. V katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda, trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemky je možné koupit i po částech. Bohdalov je vesnice, část obce Městečko Trnávka v okrese Svitavy v Pardubickém kraji. Oblast je součástí Přírodního parku Bohdalov-Hartinkov s řadou chráněných rostlin a živočichů. Široké okolí poskytuje dostatek možností pro pěší turistiku i pro cykloturistiku. Bohdalov u Městečka Trnávky je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 378 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 12576 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00246

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	378 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.80 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

378 000 Kč

30 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

1.02 mil. – 2.71 mil. Kč

Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.76 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 958 920 · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 958 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 378 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 05:03

Prodej zemědělských pozemků mimo intravilán obce Městečko Trnávka. Pozemky jsou vedené jako orná půda, trvalý travní porost a ostatní plocha.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 101 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 139 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 190 min · 1 přestup
Liberec: 193 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 198 min · 1 přestup
České Budějovice: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.80 mil. → 378 000
24.08.2026	přidáno