prodej pole 5 579 m²
Lipovec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 5 579 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než orná půda, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si kvalitní zemědělskou půdu v okrese Chrudim, konkrétně v katastrálním území Lipovec. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lipovec: - parc. č. 401 - výměra 5579 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 401 - výměra 5 579 m² - hospodařící Krajina Ronov s. r. o. hospodaří na 1 176 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 225 671 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 5579 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20942
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 225 671 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.57 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
225 671 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
415 857 Kč
304 055 – 509 915 Kč
Nabídka je 46 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 390 906 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
409 403 · váha 84 %
Model z dat
477 773 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
425 399 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 409 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 477 773 Kč (rozpětí 304 393 Kč – 806 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 425 399 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 225 671 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 04:24
Nabízí se orná půda o výměře 5 579 m² v obci Lipovec jako investice proti inflaci. Část pozemku je evidována v LPIS jako obhospodařovaná jiným subjektem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 813 m (Lipovec)
- Nádraží
- 3193 m (Ronov nad Doubravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.57 mil. → 225 671 |
| 24.08.2026 | přidáno |