Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1911 m²

Dětenice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek, který je dle ÚP určený pro individuální bydlení v domech vesnického typu (sedlová střecha). Inženýrské sítě (obecní kanalizace, obecní voda) jsou v komunikaci na hranici pozemku. V obci je základní občanská vybavenost a nachází se zde i turisticky hojně navštěvovaný zámek s krčmou. Tento velký pozemek představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinné bydlení se všemi výhodami venkovského života a zároveň dobrou dostupností do větších měst (22 km Mladá Boleslav, 20 km Jičín), ale i pro rekreační bydlení. Ve fotogalerii uvádím vizualizace možného umístění stavby na pozemku a vedení sítí a také vizualizace jednoho z mnoha možných podob rodinného domu. Současní majitelé pozemku jsou ochotni poskytnout součinnost s realizací elektropřípojky. Jedná se o pozemek 301/9 a 1220 k k.ú. Dětenice. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (1308 Kč/m²)
Pozemek
1911 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-synergy

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3278 m MHD 16 m školka 24 m lékař 3306 m pošta 83 m restaurace 94 m škola 33 m vlak 543 m

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč
rozpětí 1.91 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 82 %
Model z dat 2.35 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4.55 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 308 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.35 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
507 m (Dětenice, sokolovna)
Nádraží
179 m (Dětenice)
Praha hl. n.
81 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno