Prodej stavebního pozemku 1404 m²
Bukvice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Sníte o vlastním rodinném domě na místě, kde vás ráno přivítá klid venkova, výhled na zříceninu hradu Veliš a přitom budete mít město Jičín doslova na dosah? Tento velkorysý stavební pozemek na samém okraji obce Bukvice představuje ideální prostor pro realizaci vašeho nového domova. Vychutnáte si zde dostatek soukromí, čistý vzduch a perfektní zázemí pro spokojený rodinný život.
Klíčové parametry a potenciál pozemku
Pozemek o celkové výměře 1 404 m² se nachází na klidném okraji obce, což vám zajistí nerušené soukromí bez okolního ruchu. Podle územního plánu je parcela zařazena do ploch smíšených obytných venkovských s intenzitou využití až 40 %. To vám dává obrovskou svobodu při projektování – bez problémů zde postavíte například prostorný přízemní bungalov nebo patrový dům, a stále vám zbyde dostatek místa na rozlehlou zahradu, bazén či pergolu pro letní posazení.
Zásadní výhodou je výborná připravenost inženýrských sítí přímo u pozemku, díky čemuž ušetříte čas i náklady při zahájení stavby:
- Elektřina: Elektroměrový pilíř je již osazen přímo na hranici pozemku.
- Voda: Vodovodní šachta je vybudována na hranici pozemku.
- Plyn: Na hranici pozemku se nachází také přípojný bod plynového potrubí.
- Internet a telefon: Kabelová síť CETIN je vedena v zemi a na protější straně přilehlé komunikace.
- Odpadní vody: Řeší se vybudováním vlastní domácí ČOV nebo septiku.
Příjezd k pozemku je zajištěn z veřejné obecní komunikace. Velkým bonusem pro vaši bezpečnost i pohodlí bude výstavba nového chodníku pro pěší, kterou obec plánuje a propojí vaši parcelu přímo s centrem obce.
Lokalita a občanská vybavenost
Obec Bukvice je vyhledávanou lokalitou díky své bezprostřední blízkosti Jičína, kam se autem dostanete za pár minut. Okolní malebná krajina na pomezí Českého ráje navíc vybízí k relaxaci, procházkám i cyklovýletům.
Přijďte se přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto místa osobně. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.25 mil. Kč (1600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1404 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-infinity
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik, Jímka
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4835 m
MHD
30 m
školka
1424 m
lékař
4483 m
pošta
1576 m
restaurace
108 m
škola
1424 m
obchod
4836 m
vlak
4204 m
Odhad reálné ceny
2.52 mil. Kč
rozpětí 2.14 mil. – 2.80 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2.49 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.35 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.35 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 777 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.35 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Bukvice)
- Nádraží
- 4210 m (Staré Místo u Jičína)
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |