prodej stavebního pozemku 900 m²

Choltice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 80m², Choltice Na prodej pozemek na periferii městyse Choltice o rozloze 900 m². Specifikace pozemku je následující: - zastavitelnost dána územním plánem max. 4 0 %. - výšková regulace max. 10,5 m., - min. velikost pozemku dle UP 800 m². - pozemek sousedí s jedním dalším pozemkem, poskytuje tedy dostatek soukromí - v obci veškerá občanská vybavenost Na pozemku je možné postavit i dvojdům. Pro bližší informace či nabídku financování koupě pozemku, kontaktujte makléřku. Sítě - elektřina, voda a kanalizace schválený projekt, realizace dle dohody. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (3322 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: F&P reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5223

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč

rozpětí 2.55 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.99 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.88 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 322 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Choltice, náměstí)
Nádraží: 1869 m (Choltice zastávka)
Pardubice hl. n.: 43 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno