Prodej stavebního pozemku 1250 m²
Pecka, Bukovina u Pecky · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
31 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek v malebné podkrkonošské obci Bukovina u Pecky o výměře 1250 m2. Tento pozemek se nachází v blízkosti zástavby typických podkrkonošských chalup, které dotvářejí kouzelnou atmosféru této oblasti. Pozemek je rovinatý, což nabízí skvělé možnosti pro výstavbu a zároveň zajišťuje krásné výhledy do okolní krajiny.
Přístup na pozemek je zajištěn po zpevněné cestě. Dle platného územního plánu je možné pozemek využít jak pro bydlení, tak pro rodinnou rekreaci, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i ti, kteří hledají klidné místo pro víkendové úniky z městského shonu. Intenzita využití zástavby je stanovena na 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o ideálním bydlení.
Co se týče inženýrských sítí, pozemek je možné napojit na elektřinu a vodu, přičemž jsou k dispozici kladná stanoviska. To znamená, že se můžete pustit do plánování a výstavby vašeho nového domova či rekreačního objektu bez zbytečných komplikací.
Pozemek je v dojezdové vzdálenosti od Krkonoš. Nejbližší lyžařské středisko Benecko je vzdálené pouhých 31 km, Špindlerův mlýn 40 km. V blízkosti jsou i řada dalších zajímavostí, Prachovské skály 34 km, hrad Pecka 3 km, Hospital Kuks 30 km. V okolí jsou i možnosti koupání, Koupaliště Kemp Pecka 5 km, Koupaliště Miletín 10 km, Koupaliště Dachova 10 km.
Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří touží po bydlení v krásné přírodě, s možností aktivního odpočinku a relaxace. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou nabídku, která se jen tak nevidí!
Bukovina u Pecky je vesnice rozprostírající se téměř na vrcholu hřebene Kamenné hůry, přičemž nejbližším vrcholem je Čihadlo s nadmořskou výškou 516 m. Zástavba obce má dodnes patrný kruhový tvar a je nejvýše položenou částí obce Pecka, s nadmořskou výškou kolem 500 m. Podnebí v této oblasti je poněkud drsnější, protože vesnice není chráněna před větry z žádného směru. I když se na sever od vesnice nachází vyšší vrch Krkonošská vyhlídka s nadmořskou výškou 532 m, je od Bukoviny u Pecky poměrně vzdálený.
Na návsi se nachází socha sv. Jana Nepomuckého z roku 1734, což je první socha tohoto světce na peckovské farnosti, a zvonička z roku 1788.
Peckovsko nabízí také lyžařský areál Pecka, vhodný pro děti, s jedním vlekem dlouhým 250 m a dvěma udržovanými běžeckými tratěmi. První trasa, nazvaná "Krkonošská," vede z Pecky přes Krkonošskou vyhlídku, Horní Javoří, nad Arnoštov, Bukovinu u Pecky a zpět do Pecky (cca 8 km). Druhá trasa, nazvaná "K Červenému kříži," vede z Pecky přes U Borovičky, Vidonice (objížděné po západní straně), přes Červený vrch po lesních cestách k Červenému kříži a zpět. Další udržovaná stopa vede z města Lázně Bělohrad směrem k obci Přibyslav nebo k Šárovcově Lhotě.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (1040 Kč/m²)
- Pozemek
- 1250 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dalibor-zacek
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3302 m
MHD
146 m
školka
2224 m
lékař
3087 m
pošta
2885 m
restaurace
2346 m
škola
2224 m
vlak
2728 m
Odhad reálné ceny
1.76 mil. Kč
rozpětí 1.56 mil. – 2.22 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 8 km)
1.69 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.11 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.98 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 354 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Bukovina u Pecky)
- Nádraží
- 2582 m (Horní Nová Ves)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |