Prodej komerčního pozemku 1053 m²
Slavhostice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej komerčního pozemku 1 053 m² – Slavhostice u Jičína
Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 1 053 m² v klidné části obce Slavhostice, nedaleko Jičína. Pozemek je dle územního plánu určen k širokému spektru využití, zejména pro stavby a zařízení zemědělského i nezemědělského charakteru.
Hlavní možnosti využití:
Stavby pro zemědělskou výrobu (chov zvířat, skladování krmiv, pěstování rostlin apod.)
Odstavování a servis zemědělské či nákladní techniky
Řemeslná a drobná výroba, skladování, provozní zázemí
Služební nebo správní bydlení
Obchodní zařízení a nevýrobní služby
Technická infrastruktura, zeleň, vodní prvky
Podmíněně přípustné využití:
Krátkodobé skladování odpadů (sběrné místo)
Fotovoltaika na střechách budov
Agroturistika, hippoterapie, ubytování s vazbou na provoz areálu
Stravovací zařízení navázaná na hlavní funkci
Pozemek je ideální investicí pro podnikání v zemědělství, výrobě, nebo jako základna pro služby a agroturistiku. Klidná lokalita s dobrou dostupností a širokými možnostmi využití.
V případě zájmu zajistíme i kompletní financování a pojištění.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky m neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (1045 Kč/m²)
- Pozemek
- 1053 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
263 m
školka
2612 m
pošta
2486 m
škola
3949 m
vlak
5563 m
Odhad reálné ceny
2.34 mil. Kč
rozpětí 678 242 – 4.46 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
3.02 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.09 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.42 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 869 Kč/m² → 3.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 197% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Slavhostice)
- Nádraží
- 5569 m (Pševes)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |