prodej stavebního pozemku 1 554 m²
Horní Heřmanice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
SLEVA Prodej stavebního pozemku 1 554 m² klidné místo v přírodě Horní Heřmanice, okres Ústí n Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v klidném prostředí obklopeném přírodou? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 554 m² v obci Horní Heřmanice, který představuje skvělou příležitost pro pohodové rodinné bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce, kde si užijete soukromí, minimální provoz a krásné výhledy do okolní krajiny. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít dostupnou základní občanskou vybavenost. Připraveno pro výstavbu: Velkou výhodou je přivedený vodovodní řad přímo na pozemku. V jeho blízkosti se nachází elektřina a kanalizace, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí výstavbu rodinného domu. Občanská vybavenost: V obci a blízkém okolí pozemku najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení: • mateřskou školu • základní školu • obchod • poštu • dětské hřiště • další základní služby Výborná dostupnost měst: Výhodou lokality je také dobrá dostupnost větších měst s kompletní občanskou vybaveností: • Jablonné nad Orlicí – cca 12 km • Lanškroun – cca 12 km • Žamberk – cca 22 km • Ústí nad Orlicí – cca 29 km V těchto městech naleznete školy, školky, lékaře, supermarkety, restaurace, sportoviště i další služby. Ráj pro milovníky přírody a sportu: Lokalita potěší především milovníky hor, turistiky a zimních sportů. V blízkosti se nachází oblíbená střediska Orlických hor: • Výprachtice – přibližně 6 km • Čenkovice – přibližně 10 km • Červená Voda – přibližně 12 km V zimě si zde užijete lyžování a běžkařské tratě, v létě pak turistiku, cyklovýlety, houbaření nebo výlety do krásné přírody Orlických hor. Ideální místo pro váš nový domov: Pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí: • bydlet v klidné a bezpečné lokalitě • mít přírodu na dosah ruky • postavit si rodinný dům podle vlastních představ • užívat si sport a rekreaci po celý rok Stavebních pozemků v této lokalitě je velmi omezené množství. Pokud hledáte klidné místo pro stavbu domu v krásné přírodě s dobrou dostupností služeb i hor, může být právě tento pozemek ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféra místa a okolní příroda vás velmi pravděpodobně přesvědčí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (1644 Kč/m²)
- Pozemek
- 1554 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ZFP Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00543
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.55 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25544.26 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.52 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 4.48 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 8 km)
2.55 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.91 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
3.70 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 644 Kč/m² → 2.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Horní Heřmanice, křižovatka)
- Nádraží
- 3282 m (Štíty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |