prodej stavebního pozemku 609 m²
Rohovládova Bělá · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 609 m² Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o velikosti 609 m² v obci Rohovládova Bělá. Pozemek je ihned připravený ke stavbě rodinného domu – veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici: - Vodovodní přípojka a odpad do veřejné kanalizace, realizace 2025 - Elektrická přípojka na hranici pozemku, realizace 2026 - Plyn a datové sítě rovněž na hranici pozemku Výhody pozemku: Orientace na jih – celodenní slunce, ideální pro úsporný dům i zahradu. Nově zavedené sítě – bez dalších investic do přípojek. Přístup z obecní asfaltové komunikace (celoroční pohodlný příjezd). Výborná dopravní dostupnost: Praha cca 45 min, Hradec Králové a Pardubice cca 15 min. Kompletní občanská vybavenost v obci: škola, školka, obchody, lékárna, doktor. Další informace: Pozemek je součástí platného územního plánu, určený pro výstavbu rodinného domu Tvar parcely umožňuje výstavbu moderního typového i individuálního domu. Zastavitelnost pozemku je 30%. Právní stav: bez zástav, ihned k převodu. Klidná lokalita s okolní zástavbou rodinných domů a dobrou dostupností do přírody. Poloha pozemku zajišťuje pohodlnou dostupnost do všech důležitých míst, což je výrazným benefitem jak pro rodinné bydlení, tak i pro budoucí podnikatelské záměry. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde se rádu domluvíme na prohlídce této výjimečné nemovitosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 1.95 mil. Kč (3202 Kč/m²)
- Pozemek
- 609 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bezrealitky s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1001575
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.95 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.58 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 2.05 mil. Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
1.56 mil. · váha 91 %
Model z dat
1.88 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.45 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 559 Kč/m² → 1.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1363 m
- Nádraží
- 5758 m (Kratonohy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |