prodej pole 10 143 m²

Starý Mateřov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 10 143 m² Hledáte investici, která vám přinese stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Pardubice? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemku s 100% vlastnictvím, bez spoluvlastníků, což zaručuje bezproblémové užívání a správu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Starý Mateřov: - parc. č. 954 - výměra 10 143 m² Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýhodnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny orné půdy neustále rostou, což z ní činí ideální volbu pro dlouhodobé zhodnocení vašich prostředků. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 395 476 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 10143 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21502

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	395 476 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.55 mil. Kč

Odhad reálné ceny

634 307 Kč

rozpětí 555 698 – 784 228 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 596 249 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 620 440 · váha 88 %

Model z dat 676 626 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 862 155 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 620 440 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 676 626 Kč (rozpětí 378 515 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 862 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 395 476 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 356 m
Nádraží: 3849 m (Jeníkovice)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.55 mil. → 395 476
24.08.2026	přidáno