prodej pole 12 661 m²

Perálec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 2/3 pole 12 661 m², Perálec Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Perálec LV č. 340 o celkové výměře 12661 m², podíl 2/3 • Parcela č. 146 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 148 - o výměře 10308 m² (Orná půda) • Parcela č. 539/2 - o výměře 1229 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/3 - o výměře 2605 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 564/2 - o výměře 3691 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce jen na parcely č. 146 a 148. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 599 000 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 12661 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-02-102748

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	599 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

687 219 Kč

rozpětí 624 873 – 782 906 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 645 986 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 668 429 · váha 90 %

Model z dat 742 514 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.08 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 668 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 742 514 Kč (rozpětí 415 374 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2119 m (Hluboká, ObÚ)
Nádraží: 4983 m (Předhradí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.90 mil. → 599 000
24.08.2026	přidáno