Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 211 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1211 m² - Morašice Nabízíme k prodeji stavební pozemek v Morašicích o rozloze 1211 m². • nová asfaltová komunikace • veřejné osvětlení • elektřina: trafostanice, pilíře na pozemku • voda: veřejný vodovod přivedený na pozemek • odpadní vody: třeba řešit ČOV na pozemku • číslo pozemku: 277/6 • Dostupnost pozemku: Dojezdová vzdálenost do města je perfektní. Chrudim 10 min, Pardubice 20 min. Přípustné využití: plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské • rodinné domy (tvaru I, L, U, T) • sklon střechy 25-45 stupňů • 1 nadzemní podlaží + podkroví + suterén • maximální výška hřebene od podlahy 1. NP 9m • zastavitelnost pozemku 25% Pozemek se nachází v klidné části obce Morašice v kompletně nově vybudované lokalitě. V obci se nachází mateřská i základní škola, knihovna, pošta a prodejna potravin. V nové lokalitě je k dispozici 7 stavebních pozemků. Pokud Vás nezaujal tento konkrétní, kontaktujte mě a rád Vám představím i další pozemky v nabídce.

Parametry

Cena
3.18 mil. Kč (2625 Kč/m²)
Pozemek
1211 m²
Vlastnictví
s.r.o.
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
RoBe Invest s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: septik / jímka, vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-44

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 3.18 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 31790.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč
rozpětí 2.94 mil. – 3.43 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 3.20 mil. · váha 93 %
Model z dat 3.31 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 639 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.18 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
199 m (Chrudim, Tyršovo náměstí)
Nádraží
693 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno