Prodej pole 24168 m²
Úbislavice, Stav · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálních územích Robousy (Jičín) a Stav (Úbislavice) v okrese Jičín nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
Katastrální území Robousy (Jičín)
-> parc. č. 759/11 (LV 733)
-> parc. č. 813/23, 820/72, 820/82, 822/8 (LV 771)
-> výměra určená k prodeji 7 790 m2
-> vysoká kvalita půdy, BPEJ 14.49 Kč/m2
Katastrální území Stav (Úbislavice)
-> parc. č. 605, 609, 610, 614, 631, 635, 637, 971 (LV 66)
-> výměra určená k prodeji 16 378 m2
Nabízené pozemky se nacházejí převážně v okolí obce Úbislavice v okrese Jičín. Lokalita leží v tradiční zemědělské oblasti Královéhradeckého kraje, kde převažuje pěstování obilovin, řepky a kukuřice a zemědělství má dlouhodobě významné postavení. Soubor tvoří převážně orná půda doplněná o další pozemky.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny hradí kupující pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.11 mil. Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 24168 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
4337 m
MHD
178 m
školka
3069 m
lékař
3268 m
pošta
1070 m
restaurace
1893 m
škola
3069 m
vlak
4370 m
Odhad reálné ceny
1.49 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 1.89 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
1.46 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.50 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.05 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.50 mil. Kč (rozpětí 841 415 Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Stav, hasičská zbrojnice)
- Nádraží
- 4372 m (Nová Paka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |