Nemovitosti

Prodej pole 30958 m²

Nová Paka, Radkyně · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V okrese Jičín nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví o celkové výměře 30 958 m². Pozemky se nacházejí ve dvou katastrálních územích - Bělá u Pecky (obec Pecka) a Radkyně (obec Nová Paka). V katastrálním území Bělá u Pecky (LV 864) se nachází: 367/2, 369/1, 392/9, 392/10, 396/1, 401/1, 402, 580/4, 580/5, 580/6, 580/7, 580/8 a 580/9 V katastrálním území Radkyně (LV 2628) se nachází: 134/2, 137, 143/12, 143/14, 143/18 a 453/11 Pozemky tvoří kombinaci orné půdy a trvalých travních porostů s doplňkovými plochami. Jedná se o různorodý soubor vhodný pro různé formy využití. Součástí nabídky je kompletní právní servis a zajištění převodu. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.11 mil. Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
30958 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3121 m MHD 186 m školka 3079 m lékař 2792 m pošta 3512 m restaurace 906 m škola 3079 m vlak 2845 m

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 2.20 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.73 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.54 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 864 145 Kč – 2.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Radkyně)
Nádraží
2852 m (Nová Paka)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno