prodej stavebního pozemku 1 022 m²
Sebranice · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 1 022 m² Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků v katastrálním území Pohora (okres Svitavy), vedených na listu vlastnictví č. 620, ve 100% vlastnictví. Základní informace: Parcela č. 246 – výměra 695 m² druh pozemku: zahrada využití: stavební – rezidenční Parcela č. 883 – výměra 270 m² druh pozemku: ostatní plocha využití: stavební – rezidenční Parcela č. 884 – výměra 57 m² druh pozemku: ostatní plocha využití: stavební – rezidenční Celková výměra: 1 022 m² Hlavní výhody: 100% vlastnictví Pozemky určeny k rezidenční výstavbě Ideální přístup (zajištěn reálně i právně) Klidná lokalita vhodná pro bydlení Možnost využití jako celek Pozemky představují zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo jako investici. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 585 180 Kč (573 Kč/m²)
- Pozemek
- 1022 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19997
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 585 180 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 585.18 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.73 mil. Kč
rozpětí 779 484 – 2.56 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
1.62 mil. · váha 57 %
Model z dat
1.60 mil. · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2.43 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 590 Kč/m² → 1.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 892 633 Kč – 2.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 585 180 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 279 m (Sebranice, Tremošná)
- Nádraží
- 5737 m (Polička)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 585.18 mil. → 585 180 |
| 24.08.2026 | přidáno |