prodej stavebního pozemku 1 226 m²

Anenská Studánka · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely Anenská Studánka Nabízíme k prodeji stavební parcelu v malebné obci Anenská Studánka, nacházející se cca 10 minut jízdy autem z Lanškrouna. Tento pozemek, určený k bydlení, má celkovou plochu 1226 m², což představuje ideální prostor pro výstavbu vysněného domu v klidné lokalitě obklopené přírodou. Sítě jsou v dosahu pozemku. Je možno koupi i další okolní parcely. Pak cena dohodou. V blízkosti se nachází potok a les, což poskytuje možnosti pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Okolní krajina je opravdu malebná a zaručuje nádherné výhledy, které si můžete užívat každý den. Pozemek je dostupný po zpevněné a šotolinové vozovce, což zaručuje pohodlný příjezd nejen v letních měsících, ale i v zimě. V oblasti jsou zajištěny základní inženýrské sítě — elektřina je k dispozici s napětím 230 V. Připojení plynu zatím není dostupné, což však dává prostor pro využití alternativních zdrojů vytápění. Tento stavební pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a pohodlí v srdci přírody, ale přesto chtějí být v dosahu městské vybavenosti. Anenská Studánka, jakožto malebná obec, nabízí nejen krásné přírodní scenérie, ale i příležitosti pro trvalé bydlení nebo jako investici do budoucnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.23 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 1226 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-211-NP04449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.23 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12260.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 1.28 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 1.13 mil. · váha 93 %

Model z dat 1.26 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 924 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 703 169 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.23 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1932 m (Třebovice, pila)
Nádraží: 1637 m (Anenská Studánka)
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno