prodej stavebního pozemku 4 273 m²
Anenská Studánka · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Anenská Studánka Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v části obce Anenská Studánka, nacházející se v okrese Ústí nad Orlicí. Tento pozemek o celkové ploše 4273 m² je ideální pro bydlení a nabízí výjimečné možnosti pro ty, kteří hledají klidné a malebné místo pro svůj nový domov. Sítě jsou v dosahu pozemku. Je po domluvě možno dokoupit více okolních pozemků: Cena dle dohody. Pozemek se zpevněnou vozovkou a šotolinovými přístupy, což zajišťuje jednoduchou dostupnost. V blízkosti se nachází nově zbudovaná dálnice směr a silnice, což je výhodné pro rychlé spojení s okolními městy a obcemi. Také je zde dostupná autobusová doprava, což umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti vlastního automobilu. Dalším významným lákadlem tohoto pozemku je jeho okolí. Pozemek je umístěn v malebné lokalitě s překrásným výhledem na okolní krajinu. Obklopen lesem a blízkým potokem, představuje ideální místo pro milovníky přírody a klidného bydlení. Samota v tomto místě poskytuje unikátní atmosféru, která je v dnešní uspěchané době stále více ceněná. Obec Anenská Studánka leží na spojnici Lanškroun - Česká Třebová - Svitavy. S elektřinou dostupnou na 230 V, avšak bez přípojky, je zde možnost napojení na elektrickou síť, což otevírá další perspektivy pro budoucnost tohoto pozemku. Místo je obklopeno přírodními krásami, což přispívá k harmonickému životu a relaxaci. Tento pozemek v Anenské Studánce je ideální pro všechny, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu, chaty nebo chalupy. Skvělé umístění a výhled, zejména v kombinaci s dostupnými přírodními zdroji a klidem, dělají z tohoto pozemku jedinečnou příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4.27 mil. Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 4273 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-211-NP04448
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.27 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 42730.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.93 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 6.51 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
4.73 mil. · váha 73 %
Model z dat
3.20 mil. · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
10.18 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 106 Kč/m² → 4.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.20 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.27 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1905 m (Třebovice, pila)
- Nádraží
- 1669 m (Anenská Studánka)
- Pardubice hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |