Nemovitosti

Prodej pozemku 5267 m²

Třemošnice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA ULOŽENÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ Nabízíme k prodeji nádherný pozemek o velikosti 5267m v katastrálním území Třemošnice nad Doubravou. Parcela se nachází na kraji obce a je v současné době obhospodařována na základě platné pachtovní smlouvy s krátkou výpovědní lhůtou. Přímý přístup z cesty. V dnešní době klesajících úroků na spořících účtech i termínovaných vkladech a nestabilních cen je koupě pozemku výbornou variantou k uchování a postupnému zhodnocení úspor. Pokud hledáte jiné varianty, tak jsem schopen nabídnout pozemky v dalších lokalitách a řešit dle Vašich potřeb. Neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném telefonu nebo emailu.

Parametry

Cena
469 000 Kč (89 Kč/m²)
Pozemek
5267 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 400 m školka 309 m lékař 516 m pošta 54 m restaurace 39 m škola 76 m vlak 416 m

Odhad reálné ceny

442 321 Kč
rozpětí 303 428 – 750 526 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 415 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 261 565 · váha 87 %
Model z dat 874 118 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.30 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 261 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 874 118 Kč (rozpětí 488 995 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 469 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
304 m (Třemošnice, autobusové stanoviště)
Nádraží
422 m (Třemošnice)
Pardubice hl. n.
68 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno