prodej pole 19 877 m²
Jevíčko · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 19 877 m², Jevíčko Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Jevíčko-předměstí, pozemky vhodné jak pro dlouhodobou investici, tak pro zemědělské využití. Základní informace: • Katastrální území: Jevíčko-předměstí • List vlastnictví: LV 2161 • Celková prodávaná výměra: 19877 m² • Stav: Obhospodařováno na základě pachtovní smlouvy • Parcelní čísla: 4008, 4148, 4150, 4647, 4780, 5039, 5196 Upřesnění spoluvlastnických podílů: Uvedené výměry odpovídají prodávaným podílům. • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 4008 – podíl 1/2, výměra 8418 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 4148 – podíl 1/2, výměra 1075 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 4150 – podíl 1/2, výměra 2102 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 4647 – podíl 1/2, výměra 836 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 4780 – podíl 1/2, výměra 2392 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 5039 – podíl 1/2, výměra 2288 m² • KÚ Jevíčko-předměstí – LV 2161 – parcela 5196 – podíl 1/2, výměra 2766 m² Proč investovat do zemědělské půdy: • dlouhodobě stabilní a bezpečná investice • omezené množství půdy – hodnota v čase roste • možnost pachtu a pravidelného výnosu • ochrana kapitálu proti inflaci • vhodné i jako mezigenerační investice Prodeji a nákupu zemědělských pozemků se věnujeme více než 10 let. Máme zkušenosti s převody pozemků, komunikací s katastrálním úřadem i s řešením pachtovních vztahů. Zajišťujeme transparentní a rychlý průběh transakce. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi poskytneme kompletní dokumentaci.
Parametry
- Cena
- 1.07 mil. Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 19877 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Friends Forever Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00884
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.07 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 107.34 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.21 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 2.01 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
988 913 · váha 80 %
Model z dat
2.34 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.69 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 988 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 4.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.07 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Jevíčko, náměstí)
- Nádraží
- 1421 m (Jevíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 107.34 mil. → 1.07 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |