Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1619 m²

Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud Vás láká úžasné místo s výhledem do krajiny, máme pro vás 14 zasíťovaných stavebních pozemků o rozloze 705 až 1619 metrů čtverečních. Tato konkrétní nabídka se týká parcely o výměře 1619 m². Její umístění i plocha poskytne ideální podmínky pro realizaci Vašeho životního snu. Příjezd k pozemkům je umožněn přes nově vybudovanou příjezdovou komunikaci. Všechny pozemky mají vlastní vjezd a připravené inženýrské sítě - elektřinu, vodovod a dešťovou kanalizaci. Pozemky jsou usazeny v terasách, které se nacházejí na okraji obce Podhořany u Ronova. Díky své poloze nabízejí skvělou dostupnost do Pardubic, Chrudimi, Kutné Hory i Čáslavi. Okolí je bohaté na zajímavá místa vhodná pro pěší i cykloturistiku. Oblíbená vodní nádrž Seč, zámek Žleby a za kulturou můžete vyrazit po celém Železnohorském regionu. Krásné místo, co říkáte? Chcete vědět víc? Kontaktujte makléře. Lze financovat hypotečním úvěrem. Více info v RK.

Parametry

Cena
2.55 mil. Kč (1574 Kč/m²)
Pozemek
1619 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 29 m školka 1923 m pošta 152 m restaurace 2904 m škola 3947 m

Odhad reálné ceny

3.25 mil. Kč
rozpětí 3.11 mil. – 3.51 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 3.26 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.89 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.86 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 013 Kč/m² → 3.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.89 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
27 m (Podhořany u Ronova, hostinec)
Nádraží
4638 m (Ronov nad Doubravou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno