prodej pole 21 231 m²
Kněžice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 21 231 m², Kněžice Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Kněžice u Ronova. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví LV 407 a jsou vhodné jak pro dlouhodobou investici, tak pro zemědělské využití. Základní informace: • Katastrální území: Kněžice u Ronova • List vlastnictví: LV 407 • Celková prodávaná výměra: 21231 m² • Stav: Obhospodařováno na základě pachtovní smlouvy Přehled parcel: • KÚ Kněžice u Ronova – LV 407 – parcela 1039 – výměra 12121 m² • KÚ Kněžice u Ronova – LV 407 – parcela 1171 – výměra 3100 m² • KÚ Kněžice u Ronova – LV 407 – parcela 1232 – výměra 6010 m² Proč investovat do zemědělské půdy: • dlouhodobě stabilní a bezpečná investice • omezené množství půdy – hodnota v čase roste • možnost pachtu a pravidelného výnosu • ochrana kapitálu proti inflaci • vhodné i jako mezigenerační investice Prodeji a nákupu zemědělských pozemků se věnujeme více než 10 let. Máme zkušenosti s převody pozemků, komunikací s katastrálním úřadem i s řešením pachtovních vztahů. Zajišťujeme transparentní a rychlý průběh transakce. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi poskytneme kompletní dokumentaci.
Parametry
- Cena
- 743 085 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 21231 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Friends Forever Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00877
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 743 085 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 74.31 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.39 mil. Kč
rozpětí 966 879 – 2.76 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
1.42 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.17 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.80 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 1.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 133% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 652 009 Kč – 2.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 743 085 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1499 m (Ronov nad Doubravou, Mladotice)
- Nádraží
- 3051 m (Závratec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 74.31 mil. → 743 085 |
| 24.08.2026 | přidáno |