prodej pole 6 248 m²

Živanice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 248 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Pardubice, konkrétně v katastrálním území Živanice, o celkové výměře 6 248 m². parc. č. 737/4, k. ú. Živanice, 5 591 m2parc. č. 972/19, k. ú. Živanice, 657 m2Výměra přesahující šest tisíc metrů čtverečních představuje plochu, která najde své uplatnění při rozšíření zemědělské činnosti nebo v rámci pachtovních vztahů. Pozemky jsou vhodné pro zájemce o dlouhodobé držení zemědělské půdy s možností plynulého hospodaření. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 306 473 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 6248 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21986

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	306 473 Kč	-99.0 %
24.08.2026	30.65 mil. Kč

Odhad reálné ceny

407 329 Kč

rozpětí 378 424 – 525 027 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 382 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 405 806 · váha 88 %

Model z dat 364 618 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 531 080 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 405 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 618 Kč (rozpětí 203 973 Kč – 628 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 531 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 306 473 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 774 m (Živanice, odbočka Mělice)
Nádraží: 2527 m (Valy u Přelouče)
Pardubice hl. n.: 40 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 30.65 mil. → 306 473
24.08.2026	přidáno