prodej pole 1 944 m²

Trojovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 888 m², Podíl 50 % o výměře 1 944 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Trojovice, okres Chrudim, o celkové výměře 3 888 m². parc. č. 315, k. ú. Trojovice, 3 888 m², podíl 0.5, (1 944 m²)Výměra necelých čtyř tisíc metrů čtverečních představuje funkční plochu, kterou lze využít k pachtu nebo jako součást dlouhodobé držby zemědělské půdy. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klasickou ornou půdu k hospodaření či zhodnocení. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru a další dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 99 727 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 1944 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22374

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 727 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

131 133 Kč

rozpětí 115 331 – 149 884 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 123 265 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 130 846 · váha 90 %

Model z dat 118 885 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 165 240 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 130 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 118 885 Kč (rozpětí 66 506 Kč – 204 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 165 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 727 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 937 m (Honbice)
Nádraží: 3193 m (Hrochův Týnec)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.97 mil. → 99 727
24.08.2026	přidáno