Prodej pole 1129 m²
Střemošice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Seriózní jednání s přímým vlastníkem a bez skrytých poplatků.
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1129m v katastrálním území Střemošice. Pozemek je ve výhradním vlastnictví, nachází se v klidné části katastru a je aktuálně obhospodařován místním zemědělským subjektem na základě platné nájemní smlouvy. Nepropásněte příležitost ke koupi pozemku v tomto katastru.
Investiční potenciál:
Pozemek splňuje podmínky pro směnu se Státním pozemkovým úřadem (SPÚ), což představuje velmi zajímavou možnost pro investory. Alternativně jej lze využít jako bezpečné uložení finančních prostředků. Očekávané zhodnocení investice se pohybuje od 5 % ročně.
Proč právě tento pozemek?
- Výborná lokalita
- Obhospodařovaný
- Přímý prodej – seriózní jednání bez zprostředkovatelů
- Transparentní podmínky
- Stabilní a bezpečná investice s dlouhodobým výnosem
Pokud vás tento pozemek nezaujme, rád vám nabídnu i další neveřejné pozemky z našeho portfolia, případně najdeme vhodnou alternativu dle vašich požadavků. Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu veškeré informace osobně.
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč (58 Kč/m²)
- Pozemek
- 1129 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
3084 m
MHD
109 m
školka
1175 m
lékař
2918 m
pošta
1241 m
restaurace
2943 m
škola
1241 m
Odhad reálné ceny
194 864 Kč
rozpětí 69 002 – 213 216 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 67 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 183 172 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
236 153 · váha 74 %
Model z dat
72 255 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
95 965 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 236 153 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 255 Kč (rozpětí 40 421 Kč – 124 463 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 95 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1198 m (Řepníky, kulturní dům)
- Nádraží
- 8135 m (Skuteč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |