Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 900 m²

Chvaletice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku pro bydlení 900 m², Chvaletice-V Telčicích Nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení o výměře 900 m² v centru obce Chvaletice- V Telčicích. Pozemek je rovinatý, dobře využitelný a je možné jej napojit na veškeré inženýrské sítě. Na pozemku se nachází vzrostlé stromy, které místu dodávají příjemnou zahradní atmosféru. V rohu pozemku je umístěn také zahradní domek na nářadí. Díky své poloze, výměře a charakteru je pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Velkou předností je umístění v centru Chvaletic-V Telčicích. V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, obchody, pošta, městský úřad, lékárna, služby, sportoviště i kulturní zázemí. Chvaletice zároveň nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Výborná je také dopravní dostupnost. Ve městě je vlakové i autobusové spojení, díky kterému se pohodlně dostanete například směrem na Pardubice, Přelouč, Kolín a další okolní obce. Autem je zajištěno dobré napojení na hlavní tahy v regionu. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro vlastní bydlení, ale nechtějí se vzdát výhod centra obce a dostupnosti služeb. Kombinace výměry 900 m², rovinatého terénu, sítí v dosahu a příjemné zahradní atmosféry dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.33 mil. Kč (3700 Kč/m²)
Pozemek
900 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-235395

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 3.33 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 33300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč
rozpětí 3.03 mil. – 3.47 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.32 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.66 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 687 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.33 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Chvaletice, u městského úřadu)
Nádraží
213 m (Chvaletice)
Pardubice hl. n.
33 min · 1 přestup
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno