prodej stavebního pozemku 1 845 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1845 m², Bílá Voda (Červená Voda) Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek určený pro bydlení, nacházející se v Bílé Vodě (část obce Červená Voda, okres Ústí nad Orlicí). Celková plocha pozemku činí 1845 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení. K prodeji je nabídnut také sousední pozemek o výměře 1764 m² (není součástí ceny inzerované v tomto inzerátu). Pozemek má výbornou polohu a přístup po místní komunikaci, což z něj činí ideální místo pro výstavbu rodinného domu. Obec Červená Voda je známá pěknou přírodou, klidným prostředím a dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nachází nejen krásné přírodní scenérie, ale také různé možnosti sportovního a kulturního vyžití. Bílá Voda leží přímo na úpatí Skiresortu Buková hora. V zimě lyžování, v létě cyklistika, turistika, houbaření a traily. V blízkosti je také významné turistické centrum Dolní Morava. Doprava: lokalita je přístupná z místní komunikace podél severovýchodní hranice pozemku Zásobování vodou: z veřejného vodovodu, zásobovací řad veden po severovýchodní hranici pozemku Odvádění a čištění odpadních vod: napojení na veřejnou kanalizaci zakončenou obecní ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 1181 Navrhované funkční využití : bydlení - v rodinných domech – venkovské Je to ideální místo pro všechny, kteří hledají kvalitní a pohodlné místo k bydlení, nebo pro ty, kdo uvažují o investici do nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám sdělím více. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.22 mil. Kč (1203 Kč/m²)
Pozemek: 1845 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-211-NP04674

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.22 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.27 mil. Kč

rozpětí 2.12 mil. – 2.55 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.19 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4.40 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 186 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.22 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 618 m (Bílá Voda, železniční zastávka)
Nádraží: 548 m (Bílá Voda)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno