Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1345 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1.345 m² v Chrudimi, ulici Pod Kopcem. Pozemek je v tuto chvíli využíván jako zahrádka, ale je v ulici s rodinnými domy. Na pozemek je přivedena městská voda, elektrika je v pilířku na hranici pozemku. Plyn a kanalizace je v komunikaci. V horní části pozemku je studánka s vodou. Na pozemku je chatka, posezení, kůlna, skleník a mnoho plodících ovocných stromů. Spodní část pozemku je územní plánem zahrnuta do plochy bydlení individuální, horní část pozemku je zahrnuta do plochy jiná zeleň. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (2595 Kč/m²)
Pozemek
1345 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 46 m MHD 199 m školka 138 m lékař 357 m pošta 110 m restaurace 59 m škola 126 m obchod 748 m vlak 707 m

Odhad reálné ceny

3.49 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 4.76 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.61 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 595 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.61 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Chrudim, U kapličky)
Nádraží
1132 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno