Prodej pole 3091 m²
Studnice, Košinov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Chrudim, konkrétně v katastrálním území Košinov. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost efektivního využití pozemku.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Košinov:
- parc. č. 247/29 - výměra 3091 m2
Rovinatý terén pozemku nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do půdy je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilně rostoucí hodnotu majetku.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 111 276 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 3091 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
5575 m
MHD
25 m
školka
3527 m
lékař
3935 m
pošta
3321 m
restaurace
3278 m
škola
3546 m
vlak
4672 m
Odhad reálné ceny
225 909 Kč
rozpětí 162 971 – 277 541 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
232 011 · váha 79 %
Model z dat
175 151 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
262 735 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 232 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 175 151 Kč (rozpětí 97 982 Kč – 301 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 262 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 111 276 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 384 m (Studnice, Zalíbené, odbočka)
- Nádraží
- 4387 m (Vítanov)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |