prodej stavebního pozemku 1 135 m²
Pohledy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Horní Hynčina Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 135 m² v obci Horní Hynčina, která je částí obce Pohledy v okrese Svitavy v Pardubickém kraji. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle platného územního plánu se nachází v ploše smíšené obytné. Pozemek se nachází vedle obecní komunikace. V okolí vesničky jsou vhodné podmínky k odpočinku i aktivní rekreaci. Územím prochází dvě cyklostezky a červená turistická trasa. V Hynčině se nachází kostel sv. Mikuláše, socha sv. Jana Nepomuckého, několik malebných usedlostí a chalup. Základní občanská vybavenost se nachází v obci Pohledy, ostatní vybavenost najdete ve městě Březová nad Svitavou. Horní Hynčina je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 590 000 Kč (520 Kč/m²)
- Pozemek
- 1135 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01404
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 590 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 590.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.34 mil. Kč
rozpětí 740 811 – 2.32 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
691 693 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 691 693 Kč (rozpětí 386 944 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 590.00 mil. → 590 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |