Prodej pole 10021 m²
Lozice, Lozice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Seriózní jednání s přímým vlastníkem a bez skrytých poplatků.
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky o výměře 10.021m v katastrálním území Lozice. Pozemky je ve výhradním vlastnictví, nachází se v klidné části. Pole je v současné době obhospodařované místním zemědělským subjektem na základě pachtovní smlouvy s krátkou výpovědní lhůtou. Jedná se o hezký ucelený pás, nepropásněte proto příležitost ke koupi pozemku v tomto katastru.
Investiční potenciál:
Pozemek splňuje podmínky pro směnu se Státním pozemkovým úřadem (SPÚ), což představuje velmi zajímavou možnost pro investory. Pozemky lze také použít jako zástavu pro získání hypotéky či jiného úvěru a zabezpečit tak sebe i své děti. Alternativně jej lze využít jako bezpečné uložení finančních prostředků. Očekávané zhodnocení investice se pohybuje od 5 % ročně.
Proč právě tento pozemek?
- Výborná lokalita
- Obhospodařovaný
- Velká výměra
- Vysoká bonita
- Přímý prodej – seriózní jednání bez zprostředkovatelů
- Transparentní podmínky
- Stabilní a bezpečná investice s dlouhodobým výnosem
Pokud vás tento pozemek nezaujme, rád vám nabídnu i další neveřejné pozemky z našeho portfolia, případně najdeme vhodnou alternativu dle vašich požadavků. Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu veškeré informace osobně.
Parametry
- Cena
- 599 000 Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 10021 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
2613 m
MHD
108 m
školka
2947 m
lékař
2906 m
pošta
1603 m
restaurace
2519 m
škola
2414 m
Odhad reálné ceny
570 960 Kč
rozpětí 552 236 – 612 126 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 536 703 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
567 499 · váha 92 %
Model z dat
499 934 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
851 785 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 567 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 499 934 Kč (rozpětí 279 671 Kč – 861 154 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 851 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Lozice)
- Nádraží
- 7919 m (Uhersko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |