Prodej stavebního pozemku 1205 m²

Stolany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Stolany, okres Chrudim.
Tento pozemek o celkové ploše 1205 m² poskytuje ideální možnost pro výstavbu Vašeho vysněného domu.
K pozemku jsou přivedeny, zkolaudovány a předány do správy obce a VAKu veškeré inženýrské sítě, a to:
- splašková kanalizace
- vodovodní řád
- odvodnění komunikací
- rozvod elektřiny
- veřejné osvětlení
- kabelový internet + TV

V územním plánu je koeficient zastavění pozemku max. 25%, výšková regulace zástavby max. 2 NP + podkroví a sklon střechy minimálně 18 stupňů.

K pozemkům jsou vybudovány příjezdové komunikace, chodníky, vjezdy a parkovací místa.

V obci se nachází mateřská škola, základní škola, knihovna, sportovní areál, hostinec se sálem a v sousední obci Sobětuchy se nacházejí potraviny. V docházkové vzdálenosti pozemku se nachází autobusová zastávka, ze které se do centra Chrudimi dostanete za 8 minut. Autem se do Chrudimi dostanete taktéž za 8 minut a do Pardubic do 20 minut.

Tato lokalita nabízí klidné bydlení s veškerým potřebným komfortem.

V této lokalitě máme v nabídce více pozemků o různých rozlohách. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3.40 mil. Kč (2819 Kč/m²)
Pozemek: 1205 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-meloun

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4018 m MHD 149 m školka 121 m lékař 3948 m pošta 2747 m restaurace 43 m škola 121 m obchod 4026 m vlak 3748 m

Odhad reálné ceny

3.72 mil. Kč

rozpětí 3.58 mil. – 4.03 mil. Kč · jistota 73 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3.75 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.74 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.87 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 108 Kč/m² → 3.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.40 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 500 m (Stolany, rybník)
Nádraží: 4081 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno